前三季度山西房地产开发投资快速增长 销售量增速回落

据山西省统计局发布的统计数据显示，2018年前三季度，山西全省房地产开发投资完成1055.7亿元，同比增长14.9%，增幅比上年同期加快34.5个百分点，比1-8月加快0.9个百分点，比上半年加快1.9个百分点。前三季度，全省房地产开发企业房屋新开工面积快速增长，房屋竣工面积继续下降，商品房销售量增速回落。

商品住宅投资快速增长

前三季度，山西全省房地产开发投资中商品住宅投资完成788.3亿元，同比增长17.6%，增幅比上年同期加快35.5个百分点，比1-8月加快0.2个百分点，比上半年加快2.5个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的73.0%提高到74.7%，拉动全省房地产开发投资加快12.9个百分点；办公楼投资完成29.0亿元，同比下降4.4%，占房地产开发投资的比重由上年同期的3.3%下降到2.7%；商业营业用房投资完成119.8亿元，同比增长2.5%，占房地产开发投资的比重由上年同期的12.7%下降到11.3%。

建安工程投资实现由负转正

前三季度，山西全省房地产开发投资中建安工程投资完成709.3亿元，同比增长1.6%，增幅比上年同期加快31.4个百分点，结束了连续6个月的负增长；设备工器具购置完成11.3亿元，同比下降7.2%；以支付土地费为主的其他费用完成335.1亿元，同比增长60.9%，增幅比上年同期加快61.1个百分点，拉动全省房地产开发投资加快13.8个百分点。

房屋新开工面积快速增长，竣工面积继续下降

前三季度，山西全省房地产开发企业房屋施工面积16100.0万平方米，同比增长1.3%，增幅比上年同期加快3.1个百分点，其中商品住宅施工面积11648.8万平方米，同比增长2.4%，增幅比上年同期加快4.4个百分点；房屋新开工面积2986.5万平方米，同比增长18.8%，增幅比上年同期加快31.3个百分点，其中商品住宅新开工面积2253.2万平方米，同比增长22.1%，增幅比上年同期加快28.4个百分点；房屋竣工面积563.4万平方米，同比下降37.4%，降幅比上年同期扩大15.2个百分点，其中商品住宅竣工面积437.7万平方米，同比下降36.9%，降幅比上年同期扩大12.4个百分点。

商品房销售量增速回落

前三季度，山西全省商品房销售面积1579.2万平方米，同比增长9.4%，增幅比上年同期回落3.6个百分点，比上半年回落17.7个百分点，其中住宅销售面积1478.3万平方米，同比增长10.5%，增幅比上年同期回落4.5个百分点，比上半年回落17.712.3个百分点；商品房销售额1118.2亿元，同比增长36.7%，增幅虽比上年同期加快4.6个百分点，但比上半年回落16.5个百分点，其中住宅销售额1023.7亿元，同比增长40.3%，增幅虽比上年同期加快5.0个百分点，但比上半年回落16.0个百分点。

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