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什么是好户型 户型选择规律有哪些?

长治楼宇地产网    来源:企鹅社区    2017/10/20 10:32:57    浏览:

户型的选择是选房重要的环节,好户型的房子会让购房者居住起来更加舒适,对于健康也有好处;另外,好户型的房子在转让时往往能卖出更高的价钱。那么,什么样的户型才是好户型呢?户型的选择要遵守哪些规律呢?以下是户型选择的小诀窍,一起来看看吧。


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总得来说,最重要的并不是所谓的"大大大大”,而是适合自己的,合脚的鞋穿起来才舒服嘛。中国人对于"大”似乎有着特殊的执念,车子要大的,房子也是越大了越好,但是事实真是这样吗?其实不见得。其实户型的选择不在于大而在于精,保证各个功能区域划合理并且有足够的活动空间就好。中国人凡事追求一个"圆满”,过大的房子难免显得空空荡荡,不够"满”;另外房屋面积过大,会给家庭主妇的卫生打扫造成困扰,增加劳动量,长久下来不利于健康。


户型结构的设计应该要根据到日常生活的实际需求。除了保证基本的功能区之外,要根据面积的大小和居住人口的多少适当地增减卫生间;另外,如果有工作的需要,可以增加书房;厨房的设计不能过于狭小,要考虑到主妇的活动范围;卧室除了保证光照和通风,还要考虑到私密度。私密空间由自己来守护。

房屋朝向的选择要考虑到光照,保持室内接受足够时长的光照对人的健康十分有利;另外,充足的光照可以有效提高室内温度,不至于产生压抑感。人也如植物一样,需要阳关进行光合作用。阳关对身体有益,也能一扫你心中的阴霾。采光好。白天就不用开灯了,也可以节省一小笔钱哟。那么,朝向应该怎么选呢?良好的户型朝向以南向、东南向和西南向为主,最好保持南北通透。


各功能区朝向选择标准如下:

1、 卧室:保证主卧朝向为南最佳;另外,卧室的朝向为东、东南、东北也可,但是最好不要选择朝西。

2、 客厅:客厅要保证足够的光照,也要保证空气流通,因为这是一家人欢聚一起的地方,所以朝向最好为南。

3、 厨房:厨房不适合北向,这是因为厨房的油烟过大,朝北可能会造成油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间。

4、 卫生间:卫生间不适合西向,因为卫生间一般较潮湿,为了避免细菌最好保持通风。

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现代家庭对于个人隐私越来越重视,这就要求门的位置不能过于显眼,让访客产生一探究竟的好奇;另外,门的数量不应该太多,对于整体风格有影响,可以巧妙的加入玄关门。卧室是休息的地方,所以,最好不要有客厅直接通向卧室的门。就让客厅喧闹整个白昼,卧室沉寂完整黑夜,互不打扰。


自己的家自己选,牢记以上小知识,黄金户型随你选。


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编辑:1001

户型、购房、选购

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